Lage / Infrastruktur

Kalk hat Potential. Die ehemaligen Industrieflächen, welche einst durch Großbetriebe und Arbeiterwohnhäuser das Stadtbild prägten, bieten heute Raum für neue Entwicklungen. Erste Anzeichen für die Veränderungen sind bereits auszumachen: Das neue Kölner Polizeipräsidium und das Kalk-Karree sind Vorboten für neue Nutzungen. Die anstehende Entwicklung des Stadtteils stellen ein enormes Wertsteigerungspotential für Immobilien dar.

Das Zentrum bildet die lebendige Kalker Hauptstraße mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, ein Theater und zahlreiche Arztpraxen vervollständigen das Angebot an öffentlichen Infrastrukturen. Innenstadtnah gelegen, ist Kalk optimal durch Bus und Bahn an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden, sodass man für den Weg in die Kölner Innenstadt weniger als zehn Minuten benötigt. Über den neuen Autobahnanschluss an die A 4, und damit an das Kreuz Köln-Ost, besteht zudem ein hervorragender Anschluss an das Fernstraßennetz.

Objekt

Unsere modernen Neubau-Eigentumswohnungen entstehen für Sie im Herzen von Kalk, in der Nähe des zukünftigen Bürgerparks, und heben sich durch ein sehr günstiges Preis-/ Leistungsverhältnis am Markt ab.

Die Eigenheime erfüllen außerdem den "KfW- 60"-Standard, was in Zeiten kontinuierlich steigender Energiekosten zahlreiche Vorteile für Sie bedeutet. Denn als Besitzer einer "KfW-60"-Wohnung können Sie nicht nur mit einem wesentlich geringeren Energieverbrauch, sondern auch mit erheblich niedrigeren Ausgaben für Heiznebenkosten und Warmwasseraufbereitung rechnen. Dieser Beitrag zum Umweltschutz wird zudem von der KfW-Bank mit einem besonders günstigem Darlehen unterstützt!

Eine optimale Ausnutzung der Wohnfläche erreichen die gut durchdachten Grundrisse der Zwei- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen. Wenn Sie Gartenliebhaber sind, sich aber kein Haus kaufen möchten, bieten wir Ihnen hier die Alternative: Erwerben Sie einfach eine Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten!

Die weiteren Wohnungen verteilen sich auf insgesamt vier Etagen. Im Angebotspreis sind jeweils ein Keller, sowie ein großer Balkon oder eine Terrasse enthalten. Zu jeder Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz gekauft oder angemietet werden. Auch hier haben Sie Anspruch auf öffentliche Mittel.

 

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